Итак, для чего рекомендуется инвестировать в недвижимость?
– для получения дохода от аренды до повзросления ребенка / на протяжении пенсии;
– для перепродажи (на различных стадиях строительства).
Как нужно выбирать объекты для инвестирования?
– оценивать влияние преимуществ и недостатков объекта на горизонте как минимум 10 лет;
– отдавать приоритет расположению объекта как самому важному фактору, влияющему на его ликвидность.
Как лучше оформлять сделку?
– проверять историю объекта и документы самому или при помощи специалистов;
– выяснять заранее все комиссии и кто их платит;
– в случае покупки недвижимости впервые использовать возможность возврата из бюджета 1% сбора в ПФ.
Что нужно знать о рисках инвестировании в недвижимость?
– минимальный срок 3-5 лет (иначе налоги 7,5%);
– непредсказуемости ценовых колебаний (рост в раз за период 1998-2008г и падение в 2 раза за период с 2008-2018гг;
– о диверсификации своих инвестиций (не более 30% портфеля);
– о пороге входа (1к квартира, смарт квартира ~ $20-30k).
Подробности в вебинаре
Короче говоря, Рыцарь разрушает миф о том, что недвижимость – это самая надежная, безопасная и выгодная инвестиция.
В финансах, как и во всем, важна и нужна мера и выдержка!
Краткое содержание предыдущих “серий” – вебинаров:
1. Депозиты, (в пути);
2. ОВГЗ, https://www.youtube.com/watch?v=9_MAFicsy94
Смотрим вебинары и читаем публикации Экономного Рыцаря повторяем известное, подвергаем сомнениям привычное и узнаем новое!
