Партнери iPlan.ua з юридичної компанії KDK partners детально роз’яснили податок на нерухомість 2019 і нюанси його сплати.
Хто і за що має платити податок на нерухомість 2019?
Коли та скільки платити податок на нерухомість 2019?
Ставку податку визначає місцева влада
Приклад для Києва: Є будинок (200м2) та квартира (75м2). Розмір податку 1.5% від мін зп 3723 грн.
Оподаткована площа 200+75 – 180 (пільга) = 95 м2.
Податок на нерухомість 2019 = 95 * 1.5% * 3723 = 5305 грн 28 коп.
Порядок сплати податку на нерухомість у 2019р:
З податкової має прийти повідомлення-рішення. Платити протягом 60 днів з дня його отримання.
У разі розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, які може підтвердити платник податку на підставі оригіналів відповідних документів, контролюючий орган проводить перерахунок суми податку і надсилає платникові податку нове податкове повідомлення. Попереднє вважається скасованим.
Що робити якщо рішення не прийшло?
ДФС наполегливо рекомендує звертись самому і просити його. Однак оскільки платник податку не несе відповідальності, якщо повідомлення-рішення йому не вручено, то в реальному житті багато власників нерухомості “забувають” його просити. Якщо протягом 1095 днів рішення так і не вручено, то і зобовязання платити по факту “зникає”.
Точно?
Податківці також можуть виявити, що ви не сплачували податки, і, не
перевіривши, чи надсилали вони податкові повідомлення-рішення,
нарахувати вам зобов’язання вже зі штрафними санкціями.
Якщо так трапиться, доведеться оскаржувати рішення фіскалів в
адміністративному або судовому порядку. Оскільки закон у цьому
випадку на стороні платників податків, перспективи такого
оскарження є високими. Отже, якщо ви потрапили в таку
ситуацію, радимо звернутись до фахівців, які допоможуть захистити
вас від незаконних дій податкового органу.
А що таке податок на розкіш?
Якщо об’єкт (об’єкти) житлової нерухомості перевищують 300 м2 (для квартир) та/або 500м2 (для будинку), сума податку, розрахована за
загальним правилом, збільшується на 25 000грн. на рік за кожен такий об’єкт.
Більш детальна презентація
Рекомендуємо власникам нерухомості також прочитати статтю Оренда квартири. Чи потрібно платити податок?